Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wesseling-Berzdorf!
Wesseling
Preis:425.000 €
€/m²:2601 €/m²
Fläche:163.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 03:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche228 m²
- Zimmer5
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2601 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: teilweise vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
23676 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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