Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aalen beträgt 415.999 € (entspricht 3574 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusiver Bungalow in Aalen - Individuell nach Ihren Wünschen

Aalen

Preis:415.999 €

€/m²:3574 €/m²

Fläche:116.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis415.999 €
Preis pro m²3574 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.348 €

Jährliche Mieteinnahmen

16176 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73434 Aalen
BundeslandBaden-Württemberg

391.089 €

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Immobilienbewertung

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