Familientraum in Fürth-Weschnitz: Großzügiges Zuhause mit ELW & Bauplatz - realunis exklusiv
Fürth
Preis:699.000 €
€/m²:2302 €/m²
Fläche:303.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 22:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche1726 m²
- Zimmer9
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2302 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
33108 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64658 Fürth
- BundeslandHessen
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