- Viel Raum für Leben - DHH mit zwei Wohneinheiten
Ulm / Einsingen
Preis:449.000 €
€/m²:2610 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2610 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Bezugsfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13857 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89079 Ulm / Einsingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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