Wohnkomfort und Qualität in gepflegter Atmosphäre
Roth
Preis:698.000 €
€/m²:3878 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche921 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²3878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(437,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.03.2025 bis 16.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
23184 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91154 Roth
- BundeslandBayern
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