Großes Mehrgenerationshaus zum Kauf in ruhiger Wohnlage in Hamburg-Marienthal - Wentzel Dr.
Hamburg / Marienthal
Preis:785.000 €
€/m²:4564 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer6.5
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²4564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
33852 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg / Marienthal
- BundeslandHamburg
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