Großzügiges Einfamilienhaus Sommergarten und Garage * 7 Zimmer * 2 Bäder * G-WC *
Bergisch Gladbach
Preis:649.000 €
€/m²:3709 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche706 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3709 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
15312 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51467 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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