Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eppingen beträgt 550.000 € (entspricht 2696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zwingergasse 3, 75031 Eppingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnen in der Altstadt - Stadthaus mit Einliegerwohnung u. ausbaufähigem Dachgeschoss

Zwingergasse 3, 75031 Eppingen

Preis:550.000 €

€/m²:2696 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 08:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche171 m²
Zimmer7
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²2696 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.05.2025 bis 25.05.2035
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

26508 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZwingergasse 3
PLZ / Ort75031 Eppingen
BundeslandBaden-Württemberg

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