Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wunstorf beträgt 468.690 € (entspricht 3939 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in In der Heide, 31515 Wunstorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Steinhude.

In der Heide, 31515 Wunstorf

Preis:468.690 €

€/m²:3939 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Steinhude. – In der Heide, 31515 Wunstorf – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis468.690 €
Preis pro m²3939 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.432 €

Jährliche Mieteinnahmen

17184 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn der Heide
PLZ / Ort31515 Wunstorf
BundeslandNiedersachsen

389.690 €

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