Großzügiges Architektenhaus mit 2. Wohneinheit in bester Lage von Belm
Belm
Preis:695.000 €
€/m²:2837 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2025 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche866 m²
- Zimmer8
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(282 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2035 bis 31.05.2045
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.999 €
Jährliche Mieteinnahmen
23988 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49191 Belm
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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