Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Willstätt-Eckartsweier beträgt 798.000 € (entspricht 3325 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neugasse 1, 77731 Willstätt-Eckartsweier.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grosses Haus in Traumlage

Neugasse 1, 77731 Willstätt-Eckartsweier

Preis:798.000 €

€/m²:3325 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:1986

Grosses Haus in Traumlage – Neugasse 1, 77731 Willstätt-Eckartsweier – Bild 1 von 48

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 22:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche645 m²
Zimmer8
Baujahr1986
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²3325 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.700 €

Jährliche Mieteinnahmen

20400 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNeugasse 1
PLZ / Ort77731 Willstätt-Eckartsweier
BundeslandBaden-Württemberg

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