ORIGINELL - GEPFLEGT UND ECHT FAMILIENTAUGLICH !!
Solingen
Preis:284.000 €
€/m²:1945 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer6
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis284.000 €
- Preis pro m²1945 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(429,35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2025 bis 04.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
7.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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