Individuelles Liebhaberobjekt in traumhafter Rheingaulage
Oestrich-Winkel
Preis:410.000 €
€/m²:2733 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche292 m²
- Zimmer5
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²2733 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(392,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.05.2025 bis 25.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
21060 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65375 Oestrich-Winkel
- BundeslandHessen
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