Perfektes Haus für eine junge Familie!
Treuchtlingen
Preis:298.000 €
€/m²:2569 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 31.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
960 €
Jährliche Mieteinnahmen
11520 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91757 Treuchtlingen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfach Einziehen ..., ein Haus zum Wohlfühlen!
Inseriert am 8. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenEinfach Einziehen ..., ein Haus zum Wohlfühlen!
Inseriert am 10. Juli 2025
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI