Ein Juwel im Traumgarten!
Karlshuld
Preis:530.000 €
€/m²:4649 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer3
- Baujahr2009
- ZustandHolzhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²4649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2027
- Bezugsfrei ab01.05.2027
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,16 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.05.2025 bis 09.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86668 Karlshuld
- BundeslandBayern
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