Gemütliches Einfamilienhaus sucht freundliche Bewohner!
Zum Vitiholz 65, 38855 Wernigerode
Preis:250.000 €
€/m²:3264 €/m²
Fläche:76.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.03.2025 bis 20.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
792 €
Jährliche Mieteinnahmen
9504 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZum Vitiholz 65
- PLZ / Ort38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 3. Juni 2025
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