Hochwertiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage
Hochdonn
Preis:395.000 €
€/m²:2005 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:11
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche727 m²
- Zimmer11
- Baujahr1981
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2005 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
14155 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25712 Hochdonn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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