Attraktive Rendite! Charmantes MFH mit solider Bausubstanz, gepflegtem Garten in Köln Weiden
Köln
Preis:1.390.000 €
€/m²:5245 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2025 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer10
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²5245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.10.2017 bis 22.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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