Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterensingen beträgt 581.000 € (entspricht 5810 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Unterensingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit viel Potential und mit teilbarem Baugrundstück

Unterensingen

Preis:581.000 €

€/m²:5810 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

Einfamilienhaus mit viel Potential und mit teilbarem Baugrundstück – Unterensingen – Bild 1 von 21

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Einfamilienhaus mit viel Potential und mit teilbarem Baugrundstück – Unterensingen – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2025 um 21:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche825 m²
Zimmer6
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis581.000 €
Preis pro m²5810 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(351,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.05.2025 bis 28.05.2035
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

15696 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72669 Unterensingen
BundeslandBaden-Württemberg

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