Das eigene Häuschen am plätschernden Bach
Stuttgart
Preis:360.000 €
€/m²:4045 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 15:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche153 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²4045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort beziehbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.08.2025 bis 04.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
16248 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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