Design trifft Familie: großzügiges Familienhaus mit Herz, Stil und großem Grundstück
Wegberg / Wildenrath
Preis:499.000 €
€/m²:2599 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche996 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2599 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
25380 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41844 Wegberg / Wildenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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