Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waiblingen beträgt 765.000 € (entspricht 4037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189.5 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wunderbare Aussicht - Großzügiger Bungalow mit pflegeleichtem Garten und Doppelgarage

Waiblingen

Preis:765.000 €

€/m²:4037 €/m²

Fläche:189.5 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2025 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche429 m²
Zimmer5.5
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²4037 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(143,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 19.04.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

25644 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71334 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

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