Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 319.000 € (entspricht 2246 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kleine Oase sucht Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Bremen

Preis:319.000 €

€/m²:2246 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 12:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche223 m²
Zimmer5.5
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2246 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.11.2025
Bezugsfrei ab01.11.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.05.2033
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

19908 €

Mietrendite (ROI)

6.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28217 Bremen
BundeslandBremen

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