regenerativ heizen mit Erdwärme + absolute Toplage
Bad Steben
Preis:448.000 €
€/m²:1519 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:10
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche1573 m²
- Zimmer10
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²1519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2025 bis 12.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95138 Bad Steben
- BundeslandBayern
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