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Key Royal: ENERGIEAUTARK! repräsentative Landhausvilla mit gr. GS und Ausbaureserven: ca. 800 qm WF!

Brachwitz

Preis:715.000 €

€/m²:2771 €/m²

Fläche:258 m²

Zimmer:8

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche2649 m²
Zimmer8
Baujahr1896
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis715.000 €
Preis pro m²2771 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieVilla
Aktuelle NutzungBezug: Herbst 2022

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerKohle, Öl, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.652 €

Jährliche Mieteinnahmen

31824 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6193 Brachwitz
BundeslandSachsen-Anhalt

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