Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Königswinter-Ittenbach
Königswinter-Ittenbach
Preis:680.000 €
€/m²:3702 €/m²
Fläche:183.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1062 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3702 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.10.2018 bis 14.10.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
23412 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter-Ittenbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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