Zukunftssichere Rendite in Vellmar! 3-Familienhaus mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotential
Vellmar
Preis:329.500 €
€/m²:1607 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:10
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer10
- Baujahr1938
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis329.500 €
- Preis pro m²1607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(320 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.783 €
Jährliche Mieteinnahmen
21396 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34246 Vellmar
- BundeslandHessen
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