mit drei separaten Einheiten!
Samerberg
Preis:1.450.000 €
€/m²:2661 €/m²
Fläche:545 m²
Zimmer:17
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche545 m²
- Grundstücksfläche1294 m²
- Zimmer17
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Pellets
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.03.2025 bis 23.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
58128 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83122 Samerberg
- BundeslandBayern
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