Gemütliches Zweifamilienhaus - Stadtnah wohnen, großzügig leben
Ibbenbüren
Preis:399.000 €
€/m²:2254 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1004 m²
- Zimmer7
- Baujahr1949
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2254 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(194 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2020
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
14088 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49477 Ibbenbüren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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