+++Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Aulendorf+++
Maler-Sauter-Straße 20, 88326 Aulendorf
Preis:530.000 €
€/m²:3743 €/m²
Fläche:141.6 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche757 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2025 bis 17.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMaler-Sauter-Straße 20
- PLZ / Ort88326 Aulendorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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