Platz für Träume - Einzigartiger Vierkanthof mit großem Grundstück, ideal für Pferdefreunde!
Selfkant / Schalbruch
Preis:479.800 €
€/m²:3663 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2025 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche2797 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis479.800 €
- Preis pro m²3663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52538 Selfkant / Schalbruch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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