Gepflegtes Wohnhaus mit toller Aussicht
Triftern
Preis:365.000 €
€/m²:2175 €/m²
Fläche:167.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche1471 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2025 bis 25.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
15252 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84371 Triftern
- BundeslandBayern
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