Eine Investition mit Weitblick 7 Wohnungen in guter Lage
Hohenbrunn
Preis:1.999.000 €
€/m²:4080 €/m²
Fläche:490 m²
Zimmer:18
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer18
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²4080 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.03.2019 bis 06.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
98628 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85662 Hohenbrunn
- BundeslandBayern
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