Zweite Reihe, erste Wahl - historisch & entwicklungsfähig - Einfamilienhaus in Muffendorf
Bonn
Preis:335.000 €
€/m²:3807 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer5
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2025 bis 04.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
13908 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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