Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Küps beträgt 289.000 € (entspricht 1204 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kulmbacher Straße 23, 96328 Küps.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit Scheunen und Garage auch als Kapitalanlage geeignet

Kulmbacher Straße 23, 96328 Küps

Preis:289.000 €

€/m²:1204 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:7

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 20:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1270 m²
Zimmer7
Baujahr1958
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²1204 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

12000 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKulmbacher Straße 23
PLZ / Ort96328 Küps
BundeslandBayern

329.000 €

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