Exklusives, detailverliebtes renoviertes Bauernhaus in traumhafter Naturlage
Deisenhausen / Unterbleichen
Preis:389.000 €
€/m²:2037 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2037 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungBezug: in Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
16068 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86489 Deisenhausen / Unterbleichen
- BundeslandBayern
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