Solide investieren, langfristig profitieren - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
Mönchengladbach
Preis:799.000 €
€/m²:2296 €/m²
Fläche:348 m²
Zimmer:14
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche348 m²
- Grundstücksfläche611 m²
- Zimmer14
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2296 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
43380 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41066 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Juli 2025
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