Repräsentative Villa mit Stil - Im Herzen von Solln!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche442 m²
- Grundstücksfläche973 m²
- Zimmer9
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.300.000 €
- Preis pro m²14253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
140748 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
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