Doppelhaushälfte in Neufahrn
Neufahrn
Preis:789.000 €
€/m²:3925 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer8
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²3925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.07.2025 bis 13.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
36828 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85375 Neufahrn
- BundeslandBayern
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