DIE Gelegenheit: bezahlbares Familienglück in der Elbmetropole!
Langenhorn / Hamburg
Preis:399.000 €
€/m²:3470 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3470 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22417 Langenhorn / Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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