Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Murg beträgt 415.000 € (entspricht 2139 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnung mit Rheinblick und eigenem Eingang (Haus im Haus)!

Murg

Preis:415.000 €

€/m²:2139 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

Wohnung mit Rheinblick und eigenem Eingang (Haus im Haus)! – Murg – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 17:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Zimmer5
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²2139 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 18.02.2016
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

26376 €

Mietrendite (ROI)

6.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79730 Murg
BundeslandBaden-Württemberg

415.000 €

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