Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnoption, Hallen, Erweiterungspotenzial & großem Grundstück
Soltau
Preis:799.000 €
€/m²:6658 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche3340 m²
- Zimmer4
- Baujahr2016
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(70,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29614 Soltau
- BundeslandNiedersachsen
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