Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sinsheim beträgt 599.000 € (entspricht 2686 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Drei Eigentumswohnungen im Vorzugs-Paketpreis!

Sinsheim

Preis:599.000 €

€/m²:2686 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:9

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 21:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer9
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2686 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: vermietet

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(268,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 30.09.2018
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.251 €

Jährliche Mieteinnahmen

27012 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74889 Sinsheim
BundeslandBaden-Württemberg

575.000 €

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Immobilienbewertung

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