Lichtdurchflutetes Familienfreundliches Reihenhaus: Ihr perfektes Zuhause
Am Trauben 17, 63303 Dreieich, 63303 Dreieich
Preis:889.000 €
€/m²:5508 €/m²
Fläche:161.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2025 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²5508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
29892 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Trauben 17, 63303 Dreieich
- PLZ / Ort63303 Dreieich
- BundeslandHessen
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