Geometrie des Besonderen - Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Aussichtslage
Friedrichshafen
Preis:1.200.000 €
€/m²:4196 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:9
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer9
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.04.2025 bis 31.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.905 €
Jährliche Mieteinnahmen
46860 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88045 Friedrichshafen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geometrie des Besonderen – Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Aussichtslage
Inseriert am 7. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenGeometrie des Besonderen – Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Aussichtslage
Inseriert am 26. Mai 2025
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI