Dreifamilienhaus in Mannheim-Gartenstadt mit Garage & Garten
Mannheim
Preis:649.000 €
€/m²:2468 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:9
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer9
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.06.2025 bis 29.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31560 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68305 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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