Familienidyll mit Mehrwert: Freistehendes Einfamilienhaus MIT EINLIEGERWOHNUNG in bevorzugter Lage
Friedrich-Ebert-Straße 32, 63165 Mühlheim / Lämmerspiel
Preis:1.100.000 €
€/m²:3887 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3887 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(200 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
48408 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Ebert-Straße 32
- PLZ / Ort63165 Mühlheim / Lämmerspiel
- BundeslandHessen
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