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*BEREITS VERKAUFT*-DHH mit großzügigem Anbau im Zentrum Ludwigsfelde! | Ludwigsfelde | Somantic

BEREITS VERKAUFT-DHH mit großzügigem Anbau im Zentrum Ludwigsfelde!

Ludwigsfelde

Preis:399.000 €

€/m²:3069 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer4
Baujahr1936
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3069 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(129,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.07.2025 bis 18.07.2035
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.888 €

Jährliche Mieteinnahmen

22656 €

Mietrendite (ROI)

5.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde
BundeslandBrandenburg

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