Moderne Doppelhaushälfte auf drei Wohnebenen - Nachhaltiger Massivbau in attraktiver Lage
Bibertal
Preis:515.000 €
€/m²:3773 €/m²
Fläche:136.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²3773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.05.2025 bis 08.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
18204 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89346 Bibertal
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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