Für Sparfüchse - Ihr Familienzuhause als Ausbauhaus auf Erbpacht in Ziegelbauweise Neubau ab 08/2025
Kopernikusring, 84453 Mühldorf a.Inn
Preis:268.000 €
€/m²:1675 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²1675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.12.2022 bis 08.12.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
23064 €
Mietrendite (ROI)
8.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKopernikusring
- PLZ / Ort84453 Mühldorf a.Inn
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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